精品夜夜澡人妻无码AV-精品亚洲永久免费精品-精品亚洲一区二区在线播放-精品亚洲一区二区三区在线播放-亚洲午夜性春猛交XXXX-亚洲午夜无码久久久久蜜臀av

OA辦公系統
CAAVISS系統
CAAVOSS系統
首頁        關于開源         資訊中心         評估業務         尊貴客戶         經典案例         企業文化         員工風采         人力資源         聯系我們
 
市場分析報告 當前位置:網站首頁 — 資訊中心 — 市場分析報告 
2019年1月份鄭州市房地產市場分析簡報
時間:2019年02月27日    URL:http://m.58198.com.cn   開源小編      點擊次數:1332            
 
 
數據來源:
 
    成交土地信息:根據中指數據研究院整理得出。
 
    存量住房均價:根據VISS系統監測的鄭州市8個區域,共計3758個存量住宅小區均價,采用定基定權重的方式計算得出,以保證各期價格的可比性。
 
    新建住宅、商業、辦公交易信息:根據鄭州市住房保障和房地產管理局數據整理得出。
 
    VISS系統是由中估聯行研發的在線批量評估系統。該系統充分集成信息技術與估價師經驗,為房地產估價業務提供全新方式的在線評估數據支持。
 

注:如有詳細數據需求合作,請致電文章下方聯系電話。

 
一、宏觀經濟分析
 
    1、2019年1月份CPI、PPI同比上漲,環比一漲一降。
 
二、鄭州市房地產市場運行情況
 
1、土地市場狀況
 
    2019年1月份鄭州市土地市場成交量和樓面均價環比、同比均呈現量價齊升。2019年1月份鄭州市成交土地面積71.08萬平方米,環比上漲113.71%,同比上漲101.25%。2019年1月份鄭州市土地成交樓面均價4890元/平方米,環比上漲41.99%,同比上漲53.97%;土地均價14708元/平方米,環比上漲37.88%,同比上漲20.33%。
 
2、住宅市場狀況
 
A.新建商品住宅
    2019年1月份,新建住宅市場環比、同比均呈現量跌價漲。2019年1月份,市區新建商品住宅成交套數和成交面積分別為11718套和121.41萬平方米,環比分別下降73.09%和72.28%,同比分別下降17.42%和10.06%;市區新建商品住宅均價為10347元/平方米,環比上漲20.50%,比去年同期上漲7.38%。
 
B.存量住宅
    2019年1月份,市區存量住宅成交量環比呈現量跌價漲,同比呈現量價齊升。2019年1月份市區存量住宅成交套數和成交面積分別為3838套和35.42萬平方米,環比分別下降6.12%和4.43%,同比分別上漲11.44%和14.61%;存量住宅均價為13626元/平方米,環比上漲0.04%,同比上漲1.85%。
 
3、商業市場狀況
 
    2019年1月份,鄭州市新建商業用房成交情況環比、同比均呈現量價齊跌。2019年1月份,鄭州市新建商業用房成交套數和成交面積分別為743套和6.57萬平方米,環比分別下降26.29%和15.98%,同比分別下降24.18%和3.24%;新建商業用房均價16602元/平方米,環比下降4.34%,同比下降8.31%。
 
4、辦公市場狀況
 
    2019年1月份,鄭州市新建辦公用房市場成交情況環比、同比均呈現量跌價漲。2019年1月份,鄭州市新建辦公用房成交套數和成交面積分別為2700套和12.98萬平方米,環比分別上漲3.41%和下降1.14%,同比分別上漲4.90%和下降18.57%;新建辦公用房均價13430元/平方米,環比上漲6.87%,同比上漲4.93%。
 
三、市場走勢分析
 
    從去化周期來看:鄭州市商品住宅市場庫存量持續減少,市場呈現“供不應求”趨勢,去化周期持續縮短;辦公市場庫存量雖有小幅下降,依舊呈現“供大于求”趨勢,去化壓力較大;商業市場庫存量有所增加,呈現“供大于求”趨勢,去化壓力依舊較大。
 
    2019年1月份,住房調控政策一直保持持續穩定性,受春節影響,新建住宅市場成交量環比同比均呈現下降趨勢;存量住宅市場成交量環比呈現下降趨勢,同比呈現上漲趨勢。預計2月份在政策的影響下,鄭州住宅市場整體仍會以維穩為主;商業、辦公市場庫存量依舊較大,將維持穩價去庫存的局面。
 

 
免責聲明
 
    本報告中的意見和內容僅供參考,并不構成對所述市場交易的出價或評估。我司及其雇員對使用本報告內容所引發的任何直接或間接損失概不負責。
 
    除非另有說明,所有本報告的版權屬于河南開源房地產估價有限公司。未經本公司事先書面授權許可,任何機構或個人不得更改或以任何方式發送、傳播或復印本報告,否則由此造成的一切不良后果及法律責任由私自發送、傳播或復印本報告者承擔。
 
 
 
聯系方式
 
    通訊地址:鄭州市經六路26號索克豫發大廈B座4層
 
    郵政編碼:450003
 
    聯系電話:0371-65865981    60235680
 
    傳真號碼:0371-65866001
 
    單位主頁:http://m.58198.com.cn
 
    E-mail:hnkypg@126.com
 
     來源:河南開源
 
  Copyright:2008-2025  河南開源房地產資產評估咨詢有限公司
  總部熱線:0371-55337689  豫ICP備10016783號  E-mail:hnkypg@126.com
  公司地址:鄭州市金水區經六路26號豫發大廈B座407室(經六路與緯一路交叉口東南角)
掃描二維碼
關注河南開源評估
官方微信
 
主站蜘蛛池模板: 无码人妻丰满熟妇区五十路久久 | 久久精品亚洲AV高清网站性色 | 国产成人精品电影在线观看 | 午夜福利体验免费体验区 | 中国二级毛片 | 伊人狠狠丁香婷婷综合尤物 | 91偷偷久久做嫩草电影院 | 免费小视频在线观看 | 久久视频在线视频 | 成人午夜精品无码区久久漫画日本 | 国产亚洲精品久久久久久入口 | 香蕉久久日日躁夜夜嗓 | 我要色导航 | 国产精品无码AV天天爽人妻蜜桃 | 99视频在线免费观看 | 男人一进一出桶女人视频 | 国产成人8x视频一区二区 | 乱爱性全过程免费视频 | 99爱在线精品视频免费观看9 | 免费人成在线观看网站视频 | 幺妹视频福利视频 | 国内精品久久久久影院男同志 | 99视频在线国产 | 国产在线一卡二卡 | 亚洲精品久久久久久蜜臀 | 亚洲日本国产综合高清 | 青青视频国产依人在线 | 男的插曲女的下面免费APP | 97草碰在线视频免费 | 国产精品第1页在线观看 | 中文字幕在线不卡日本v二区 | 91偷偷久久做嫩草电影院 | 青草国产超碰人人添人人碱 | 亚洲国产综合久久久无码色伦 | 午夜影视不充值观看 | 九九99热久久精品在线6 | 国产69精品久久久久麻豆 | 亚洲精品久久无码AV片WWW | 国产精品九九久久 | 一个人的免费完整在线观看HD | sihu国产精品永久免费 |